在北京西直门外的八谈湾巷子，于今仍留存着一座鲁迅追念馆。那边即是鲁迅先生在北京买的第一处住宅。
这里曾是满清达官贵东谈主的宅邸。1919 年，鲁迅买下了它，然后把他在绍兴的家东谈主皆接了过来全部住。
故事得从鲁迅插足北京大学职责提及。1919年，鲁迅在北大赞助中国演义史课程，那时的他，在民国体裁界也曾颇有名气，是备受尊敬的赞助之一。北大给他的工资挺高的，一个月差未几能有 400 块大洋。
进程多年的粗重职责，鲁迅手上有了一定的积贮。商酌到母亲为三昆玉付出了好多，且肉体情状欠安，鲁迅但愿能多随同在母亲自边。于是，他决定将绍兴旧地的母亲、老婆朱安以及两个弟弟皆接到北京来共同生计。
吞并年，鲁迅花了3500 大洋买下了八谈湾 11 号的三进四合院，立地复返绍兴，将全家东谈主接到北京。此次搬迁，也成为鲁迅与他儿时游伴“闰土”的终末一次相见，这里的“闰土”恰是鲁迅作品中描绘的中年形象。
自鲁迅去日本肄业后，他们二东谈主便未尝谋面。再度相遇时，闰土全然没了儿时的灵动，目光呆滞、痴钝，不断地唤了鲁迅一声 “老爷”。
尽管如斯，闰土对鲁迅的情绪未尝更正。在鲁迅搬家之际，闰土如同其父当年一般，主动前来襄理，而鲁迅也鼓舞地将部分财物赠予闰土。缺憾的是，十七年后，闰土先于鲁迅离世，两东谈主的人缘就此画上了句号。
鲁迅在八谈湾买的那栋屋子，不论在其时如故当前，皆不错说是豪宅了。他买这屋子的时候，在体裁界还引起了不小的反响。
这座宅院占大地积达1300多平淡米，领有32间房间，布局发扬。前院是鲁迅日常迎接客东谈主和念书的场所，中院住着他母亲和朱安，后院最魄力的场所分给了和周建东谈主。
三昆玉曾在此宅院共度了三年多的好意思好时光，自后因故，鲁迅遴荐我方搬出去了。
说到买屋子的钱，当年鲁迅买的时候，屋子要价 3500 大洋，再加上中介费、印花税这些，统统花了 3765 块大洋。
3765块大洋这个数字在现代东谈主听来并不直不雅。要知谈，即便在今天，在北京西直门外租一间斗室子，用度也远超这一数量。那么，若以其时的物价当作参照，这所屋子究竟价值几何呢？
给寰球举个例子。1923年，鲁迅在购置另一处房产时，雇了一位住家保姆，除了提供食宿外，还给每个月3块大洋的薪酬。若以当前北京遴聘一位住家保姆，月薪约为6000元东谈主民币来缠绵，那么鲁迅购买的那所豪宅，其价值简约颠倒于当前的700多万元东谈主民币。以此推算，鲁迅其时的年收入近乎千万级别，而他在北京大学的月薪，换算成现代货币，竟高达约800万元东谈主民币。
提及来，前边的算法好像如实有点夸张了。不外即便以知名作者的身份来看，鲁迅在现代的年收入远超千万亦然无可非议的。
民国那时候，北京鄙俚工东谈主一个月也就赚个十块大洋。若是按当前北京一个月赚六千来算，鲁迅买的那屋子，差未几即是两百万的样式，这样听起来就合理多了。
再拿那时候的大米价钱来算，鲁迅每个月赚的钱，省略就颠倒于当前三万块。这样一看，他买的阿谁1300多平米的大院子，居然不到三十万，还在紫禁城边上，确实挺合算的，对吧？
据房寰宇 2024 年 11 月 26 日发布的数据，北京西城西直门 11 月第 4 周二手房参考均价为 116277 元 / 平，这样算来鲁迅这所住宅省略是1.5个亿。参考后海四合院出售价钱，那就更高了，揣摸的4-5个亿。而当前这个场所的四合院可不是鲁迅当年思买就能买获得的，光是房钱一年也要500万-800万。
思思这社会发展得真快。拿以前和当前的物价比比，屋子加价涨得最猛。像大米啊、白糖啊、盐啊这些，这样多年涨了个百八十倍。而鲁迅的宅邸，涨得就更锋利了。若是按工资来算，鲁迅当年买那屋子确实赚大发了。
1923 年，鲁迅离开八谈湾后，就很少再且归了。鲁迅和他的昆玉们在政见上存在各别，尤其是鲁迅和许广平在上海同居的事情，在八谈湾宅院里激发了极大的风云，使得昆玉间的矛盾变得不行协调。
朱安一直在宅院里，肃静随同着鲁迅的母亲直至她离世，我方在惨酷中渡过了余生。而鲁迅的昆玉周作主谈主，也在这所宅邸中静静地走收场我方的一世。
鲁迅有好几部著明作品皆是在八谈湾创作完成的。思当年，他们三昆玉在这儿海涵过来自各地的客东谈主，不少民国时间的知名东谈主物皆来过，留住了许多故事。但跟着时分推移，一切皆变了。如今的八谈湾 11 号院早已没了畴昔的风光，往昔的扯后腿场景不复存在，只剩下一派残骸与萧条。
自后，为了追念鲁迅，东谈主们在这个场所建起了一座小小的鲁迅追念馆，虽小，却承载着骨血深情。踱步其间，无意能看见它往昔的光芒，感受到那份不朽的回来。